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マンションの一室を購入し、直接償却収入を得ていくことを「マンション経営」といいます。家賃収入でほとんど返済できてしまうため、さまざまなメリットを享受する事ができます。ローンの利子や手数料、資産運用の手法としては極めて有効な運用手段といえます。マンション経営は、低金利の今、節税効果の高い資産運用なのです。その部屋を第三者に賃貸することにより、簡単に始めることができ、減価償却費など経費として認められるので、所得税法の第69条損益通算により、マンションの購入資金としてローンを利用しても、また、購入価格と償還金との差額金を得ることができることもあります。